매매 Archives - mankim.ca

Power of Sale, 은행 처분 매물의 이해와 처분 과정, 은행 매물 구입시 유의할 사항이 무엇인지 알아봅니다.

First Home Buyer 면세 저축 구좌, FHSA, First Home Saving Account를 활용해서 면세 혜택과 주택자금 마련을 동시에 할 수 있습니다.

캐나다 정부의 Home Buyers' Plan, 주택 구입시 RRSP 져축을 인출할 수 있는 방법, First home buyer 개인 당 $60,000까지 인출가능합니다.

First Home Buyer, 생애 첫 주택 구매자들에게 정부에서 여러가지 혜택을 제공하고 있습니다. 그 중에 가장 반가운 것은 현금성 혜택이겠지요. 세금 감면 프로그램이 있습니다.

부동산 계약은 반드시 Deposit이 있습니다. Deposit은 어떻게 관리되고 인출되는 지 알려드립니다. Deposit은 아무때무 인출하거나 다른 용도로 사용될 수 없습니다. 반드시 Trust Account에서 관리되어야 합니다.

주택과 콘도와 같은 부동산은 본인 거주 목적이 아닌 임대용이나 재산 축적용으로 보유하고 있을 경우에 이 부동산은 자본재(Capital Property)로 간주합니다. 그리고 처분했을 때 이득이 발생하면 그 부동산 양도 차익을 세금 계산에 포함하도록 합니다.

분양 받은 콘도를 등기전에 전매를 한다면 콘도회사의 전매 승인을 받아야 합니다. 전매승인은 분양 계약서에 명시된 전매 조건에 따릅니다. 콘도회사 마다 전매를 허용하는 시점과 조건이 다릅니다. 분양 계약서에 적혀있으니 확인하세요.