[렌트 계약 2] 온타리오 주택 임대차 법 설명

주택 임대차 법률 내용과 설명, 표준 임대 계약서에 첨부된 뒤쪽 7페이지

렌트 계약을 하면 온타리오 정부 양식으로 지정된 표준 임대 계약서를 서명하게됩니다. 이 서류에 온타리오 주택 임대차 법 (Residential Tanancies Act ,2006)을 일반인들이 이해하기 쉽도록 정리해서 임대 계약서 뒤면에 첨부 서류로 붙어있습니다. 세입자와 집주인의 권리와 책임, 그리고 분쟁 소지가 있는 부분에 대한 법률적 해석을 제공하고 있습니다. 총 7페이지 짜리 설명 자료이고 모든 임대 계약에 관련된 모든 내용이 담겨져 있습니다.

집주인이거나 세입자 모두 한번씩 읽고 이해하고 있어야 하는 내용입니다.

표준 임대 계약서 부록: 주택 임대차 법 설명 (원문 보기)

세부 내용은 목차별로 다음과 같습니다.

A. 표준 임대 계약서를 사용하는 경우

대부분의 주거용 임대차 계약(임대차계약)에는 표준 임대 계약서 양식을 사용해야 합니다.

다음과 같은 용도로사용해서는 안 됩니다.

요양원
이동식 주택 공원 또는 토지 임대 커뮤니티의 부지
임대료 인상 지침에서 면제되는 사회 및 지원 주택
협동조합 주택의 조합원, 그리고
이 법에서 면제되는 기타 편의 시설

B. 집주인 변경

새 집주인은 이전 집주인과 동일한 권리와 의무를 갖습니다. 새 집주인은 세입자와 새 집주인이 다른 조건에 동의하지 않는 한 이 계약의 모든 조건을 따라야 합니다. 새 집주인은 세입자에게 법적 이름과 주소를 제공해야 합니다.

C. 임대차 계약 갱신

임대인과 임차인이 임차인이 임차인이 특정 기간 동안 지속된다는 데 동의하는 경우 이를 기간제 임차라고 합니다. 시작일과 종료일이 모두 임대차 계약서에 명시되어 있기 때문입니다.

계약이 종료되었다고 해서 세입자가 이사를 나가거나 갱신 또는 새로운 계약에 서명해야 하는 것은 아닙니다. 계약 규칙은 여전히 적용되며 세입자는 여전히 머물 권리가 있습니다.

월간 임차인으로서, 계약이 고정 기간 또는 월간 임차인인 경우
주간 임차인으로서, 계약이 주간 임차인에 대한 것인 경우, 또는
일일 임차인으로서, 계약이 일일 임차인에 대한 것인 경우.

집주인과 세입자는 다른 고정 기간 동안 계약을 갱신하거나 새로운 계약을 체결하는 데 동의할 수도 있습니다. 어쨌든 임대료 변경은 이 법에 따른 규칙을 따라야 합니다(자세한 내용은 아래 파트 I 참조).

D. 임대차 계약 종료

집주인 또는 세입자는 임대차 계약을 종료할 때 법의 규칙을 따라야 합니다.

세입자가 종료할 수 있는 경우

세입자는 적절한 LANDLORD AND TENANT BOARD 양식을 사용하여 집주인에게 적절한 통지를 함으로써 임대를 종료할 수 있습니다. 그들은 다음을 제공해야 합니다.

최소 60일 전에 통지(월간 또는 고정 기간 임대가 있는 경우) 또는
최소 28일 전에 통지해야 합니다(일일 또는 주간 임차인이 있는 경우)

고정 기간 임대의 경우 고정 기간의 마지막 날 이전에는 통지가 효력을 발휘할 수 없습니다. 월간 또는 주간 임대의 경우, 통지는 임대 기간의 마지막 날(예: 월 또는 주)에 효력이 발생해야 합니다.

특정 상황에서, 성폭력 또는 가정폭력을 경험한 세입자는 세입자가 기간제 계약(예: 1년 계약)을 가지고 있더라도 언제든지 28일 전에 임대차 계약을 종료할 수 있습니다. 그들은 LANDLORD AND TENANT BOARD에서 승인한 통지 양식을 사용해야 합니다.

집주인이 계약을 종료할 수 있는 경우

집주인은 특정 상황에서만 세입자에게 임대차 계약 종료를 통지할 수 있습니다. 이러한 상황은 법에 명시되어 있습니다. 집주인이 적절한 규칙을 따르지 않는 한 집주인은 세입자를 퇴거시킬 수 없습니다. 대부분의 경우 집주인은 올바른 양식을 사용하여 임대차 계약을 종료하기 위해 적절한 통지를 해야 합니다. 양식은 LANDLORD AND TENANT BOARD의 웹사이트에서 구할 수 있습니다.

집주인이 세입자에게 임대차 계약 종료를 통보하면 세입자는 이사할 필요가 없습니다.

집주인은 세입자에게 잘못이 있는 특정 상황에서 세입자에게 임대차 계약을 종료하라는 통지를 할 수 있습니다. 예를 들면 다음과 같습니다.

세입자가 만기일에 임대료 전액을 지불하지 않는 경우
세입자가 임대 주택 또는 건물에 피해를 입힌 경우
세입자가 다른 세입자 또는 집주인의 REASONABLE ENJOYMENT를 실질적으로 방해하는 경우

집주인은 또한 세입자의 잘못이 아닌 특정 상황에서 임대차 계약 종료를 통지할 수 있지만 기간 또는 임대 기간이 끝날 때만 통지할 수 있습니다. 이러한 경우에도 집주인은 적절한 통지를 해야 하며 세입자는 보상 및/또는 숙소로 돌아갈 권리를 받을 수 있습니다. 예를 들면 다음과 같습니다.

집주인 또는 구매자는 자신, 직계 가족 또는 간병인을 위해 유닛이 필요한 경우
필요한 광범위한 수리 또는 개조할 목적으로 유닛이 비워져야 하는 경우

세입자가 이사를 나가지 않으면 집주인은 세입자를 퇴거시키기 위해 LANDLORD AND TENANT BOARD에 신청해야 합니다. LANDLORD AND TENANT BOARD는 청문회를 열고 임대차 계약 종료 여부를 결정합니다. 집주인과 세입자 모두 청문회에 출석하여 집주인 및 세입자 위원회에 자신의 입장을 설명할 수 있습니다. LANDLORD AND TENANT BOARD가 퇴거를 명령하는 경우 퇴거 명령은 보안관(법원 집행관)에 의해서만 집행될 수 있습니다.

집주인이 이 절차를 따르지 않고 세입자를 퇴거시키는 것은 위법입니다. 유죄 판결을 받으면 집주인은 최대 $50,000(개인의 경우), $250,000(법인의 경우).의 벌금에 처해질 수 있습니다.

임대인과 임차인이 임대차 계약을 종료하기로 합의한 경우

세입자와 집주인은 적절한 LANDLORD AND TENANT BOARD 양식을 사용하여 언제든지 임대를 종료하는 데 동의할 수 있습니다. 일부 집주인은 세입자에게 임대 계약(임대차)에 서명할 때 임대차 계약 종료 양식을 같이 서명하도록 요청하기도 합니다. 임대차 계약 초기에 서명한 임대차 계약 종료 계약은 효력이 없으며, 세입자는 이사할 필요가 없습니다.

임대차 계약을 종료하는 방법과 퇴거 사유에 대한 자세한 내용은 이 법과 LANDLORD AND TENANT BOARD웹사이트의 브로셔에서 확인할 수 있습니다.

E. 통지 및 문서 제공

집주인과 세입자는 일부 공식 통지 및 기타 문서를 서면으로 전달해야 합니다. 이러한 통지 및 문서는 다음과 같을 수 있습니다.

직접 배달
우편함이나 통상적으로 우편물이 배달되는 장소에 방치된 경우, 또는
우편(우편물 발송 후 5일 후에 발송된 것으로 계산됨)

통지서와 문서를 송달하는 다른 방법도 있습니다. 자세한 내용은 LANDLORD AND TENANT BOARD에 문의하거나 웹사이트에서 실행 규칙을 참조하십시오.

F. 임대료 및 임대료 영수증

임대료는 세입자가 임대 주택을 점유하고 본 계약에서 동의한 서비스 또는 시설을 받기 위해 집주인에게 지불하는 금액입니다.

세입자는 임대료를 제때 지불해야 합니다. 그렇지 않은 경우 집주인은 임대차 계약을 종료하라는 통지를 할 수 있습니다.

세입자가 임대료 영수증이나 지불금 또는 보증금을 요구하는 경우 집주인은 무료로 영수증을 제공해야 합니다. 이는 임대 기간이 끝난 후 12개월 이내에 영수증을 요청하는 이전 세입자에게도 적용됩니다.

G. 임대료 할인

집주인은 임차인에게 임대료 납부 기한 또는 그 이전에 임대료 지불에 대한 할인을 제공할 수 있습니다. 이 할인은 합법적인 임대료의 최대 2%가 될 수 있습니다.

집주인은 또한 다음 세 가지 방법 중 하나로 임대료 면제 기간 또는 할인을 제공할 수 있습니다.

12개월 기간 중 최대 3개월의 임대료 면제 기간최대 1개월치 임대료 할인이 8개월에 걸쳐 균등하게 분배
최대 2개월치 임대료 할인, 최대 1개월치 임대료는 처음 7개월 동안 균등하게 분배되며, 마지막 5개월 중 1개월에는 최대 1개월치 임대료가 할인

이러한 유형의 할인은 서면으로 동의해야 합니다.

H. 예치금

집주인은 지난달 임대료에 대한 보증금과 환불 가능한 열쇠 보증금만 징수할 수 있습니다. 세입자는 애완 동물 또는 손상 보증금과 같은 다른 형태의 보증금을 제공할 필요가 없습니다. 세입자가 더 많은 비용을 지불하는 경우 세입자는 LANDLORD AND TENANT BOARD에 돈을 돌려받기 위해 신청할 수 있습니다.

임대료보증금(예: 마지막 임대료): 집주인은 세입자가 임대 계약을 체결하기 전에 임대료 보증금을 요구할 수 있습니다. 집주인은 이 돈을 임대차 기간의 마지막 임대료에 적용해야 합니다. 임대료 보증금은 1개월분의 임대료 또는 1회 임대료(예: 주간 임대의 경우 1주일) 중 적은 금액을 초과할 수 없습니다.

집주인은 매년 세입자에게 임대료 보증금에 대한 이자를 지불해야 합니다. 세입자가 임대료 보증금을 지불한 후 임대료가 인상되면 집주인은 세입자에게 임대료 보증금을 새 임대료와 동일하게 충전하도록 요구할 수 있습니다. 집주인은 임대료 보증금에 대한 이자를 사용하여 임대료 보증금을 보충할 수 있습니다.

집주인이 세입자가 임대 주택으로 이사하는 것을 허락할 수 없는 경우, 세입자가 다른 주택을 임대하는 데 동의하지 않는 한 집주인은 보증금을 반환해야 합니다.

열쇠보증금: 집주인이 열쇠, 원격 출입 장치 또는 카드에 대한 보증금을 징수하는 경우, 임대인은 세입자가 임대 기간이 끝날 때 열쇠를 돌려줄 때 보증금을 반환해야 합니다.

집주인은 세입자가 요청하는 추가 키에 대해 세입자에게 요금을 청구할 수 있지만(예: 세입자가 추가 키를 원하거나 세입자가 열쇠를 분실한 경우) 실제 키 비용을 초과할 수 없습니다. 이것은 열쇠 보증금이 아닙니다.

I. 임대료 인상 및 인하

일반적으로 집주인은 12개월에 한 번만 임대료를 인상할 수 있습니다. 집주인은 적절한 LANDLORD AND TENANT BOARD 양식을 사용하고 임대료 인상이 적용되기 최소 90일 전에 세입자에게 통지해야 합니다.

임대료 인상 가이드라인

대부분의 경우 임대료는 임대료 인상 지침 이상으로 인상될 수 없으며, LANDLORD AND TENANT BOARD가 가이드라인 이상의 임대료 인상을 승인하지 않는 한 임대료 인상 가이드라인 이상으로 인상할 수 없습니다. 각 연도의 지침은 LANDLORD AND TENANT BOARD의 웹사이트에서 찾을 수 있습니다. 다음을 포함한 일부 신축 주택은 임대료 인상 지침의 적용을 받지 않습니다.

2018년 11월 15일 또는 그 이전에 건물의 일부가 주거용으로 점유되지 않은 경우 새 건물의 유닛2018년 11월 15일 또는 그 이전에 주거용으로 증축된 건물이 없는 경우 기존 건물에 새로 증축된 유닛
2018년 11월 15일 이후에 건설되고 법에 명시된 요구 사항을 충족하는 지하 아파트와 같은 기존 주택의 새로운 두 번째 유닛.

임대료가 가이드라인을 초과하여 인상되는 경우

집주인은 임대료 인상 지침보다 더 많이 임대료를 인상하기 위해 LANDLORD AND TENANT BOARD에 승인을 신청할 수 있습니다. 영향을 받는 세입자는LANDLORD AND TENANT BOARD에서 이 신청에 반대할 수 있습니다.

이러한 종류의 임대료 인상을 가이드라인 이상의 임대료 인상이라고 합니다. LANDLORD AND TENANT BOARD는 다음과 같은 경우 이러한 종류의 임대료 인상을 허용할 수 있습니다.

집주인의 지방세와 요금이 크게 증가했으며,
집주인이 대대적인 수리 또는 개조를 한 경우, 또는
외부 보안 서비스(즉, 임대인의 직원이 수행하지 않음)의 비용이 증가했거나 외부 보안 서비스가 처음으로 제공되고 있습니다.

집주인과 세입자는 집주인이 세입자를 위해 개조하거나 새로운 서비스를 추가하는 데 동의하는 경우 위의 지침 임대료 인상에 동의할 수도 있습니다. 특정 규칙이 적용됩니다.

임대료 인하

집주인은 다음과 같은 경우 임대료를 인하해야 합니다.

재산세가 2.49% 이상 인하되거나
수리 또는 개조 비용을 지불하기 위해 임대료가 가이드라인 이상으로 인상되었으며 비용이 전액 지불되었을 경우(이는 위의 가이드라인 임대료 인상이 발생했을 때 해당 숙소에 거주하고 있던 세입자에게만 적용됨)

세입자는 다음과 같은 경우 LANDLORD AND TENANT BOARD에 임대료 인하를 신청할 수 있습니다.

임대 부동산에 대한 지방 재산세 또는 요금이 내려간 경우
임대주가 임대료를 낮추지 않고 서비스를 축소하거나 없앤 경우, 또는
집주인은 가이드라인 이상의 임대료 인상 합의서에서 한 약속을 지키지 않은 경우

J. 유지 보수 및 수리

집주인은 임대 주택과 부동산을 양호한 상태로 유지하고 모든 건강, 안전 및 유지 관리 기준을 준수해야 합니다. 여기에는 가전 제품과 같이 장치와 함께 제공된 물건과 주차장, 엘리베이터 및 복도와 같은 공용 공간의 유지 보수 및 수리가 포함됩니다.

세입자는 주택이나 부동산의 유지 및 수리에 문제가 있더라도 임대료를 지불해야 합니다. 세입자가 유지 보수 또는 수리 문제가 있는 경우 세입자는 집주인에게 알려야 합니다. 필요한 경우 세입자는 LANDLORD AND TENANT BOARD에 신청할 수 있습니다.

세입자는 세입자, 세입자의 게스트 또는 임대 주택에 거주하는 다른 사람에 의해 발생한 임대 재산의 손상에 대한 책임이 있습니다. 이는 고의로 또는 충분히 주의하지 않아 발생한 모든 손상에 적용됩니다. 집주인은 세입자가 그러한 손상을 수리하지 않은 경우 LANDLORD AND TENANT BOARD에 신청할 수 있습니다. 여기에는 시간이 지남에 따라 임대 유닛의 정상적인 사용으로 인한 손상(“마모”)은 포함되지 않습니다.

세입자는 집주인이 하기로 동의한 청소를 제외하고 임대 주택의 일반적인 청결에 대한 책임이 있습니다.

K. 필수 서비스

“필수 서비스”는 온수 또는 냉수, 연료, 전기, 가스 및 열입니다.

집주인은 임대 주택에 9월 1일부터 6월 15일까지 최소 섭씨 20°를 유지할 수 있는 난방 장비가 있는지 확인해야 합니다. 일부 지방 자치 단체 조례에는 더 엄격한 요구 사항이 있을 수 있습니다.

집주인은 임대차 계약에 따라 집주인이 공급해야 하는 필수 서비스, 돌봄 서비스 또는 음식의 합리적인 공급을 보류하거나 차단할 수 없습니다. 집주인이 청구서를 지불하지 않아 필수 서비스가 중단되면 집주인은 해당 서비스를 보류한 것으로 간주됩니다. 그러나 세입자가 자신의 공과금을 지불하지 않아 필수 서비스가 중단되거나 연결이 끊어진 경우 세입자는 집주인이 필수 서비스를 보류했다고 주장할 수 없습니다.

집주인은 임대차 계약에 따라 집주인이 제공할 의무가 있는지 여부에 관계없이 필수 서비스, 돌봄 서비스 또는 음식의 합리적인 공급을 고의로 방해할 수 없습니다.

L. 괴롭힘

집주인(또는 관리인이나 부동산 관리인과 같이 집주인을 대리하는 사람)이 세입자를 괴롭히거나 세입자가 집주인을 괴롭히는 것은 법에 위배됩니다. 집주인 또는 세입자가 괴롭힘을 당하고 있는 경우 LANDLORD AND TENANT BOARD에 신청할 수 있습니다.

M. 차별

집주인(또는 집주인을 대리하는 사람)이 온타리오 인권법(이하 “인권법”)에 따라 금지된 차별 사유에 근거하여 세입자를 차별하는 경우, 이는 인권법에 따른 세입자의 권리를 침해하는 것일 수 있습니다. LANDLORD AND TENANT BOARD는 2006년 주거용 임대차법(Residential Tenancies Act, 2006)에 따른 신청과 관련된 경우 차별을 고려할 수 있습니다. 다른 상황에서는 세입자가 온타리오 인권 재판소에 사건을 제기해야 할 수도 있습니다.

N. 집주인의 임대 유닛 들어가기

세입자는 임대 유닛을 합리적으로 향유(REASONABLE ENJOYMENT) 할 권리가 있습니다(예: 조용한 향유, 합리적인 사생활, 불합리한 방해로부터의 자유 및 임대 주택의 독점적 사용).

집주인은 다음과 같은 경우에만 24시간 전에 서면 통지를 받아 임대 유닛에 들어갈 수 있습니다.

수리를하고,장치를 검사하여 수리가 필요한지, 검사가 합리적인지 확인
잠재 구매자, 보험 또는 모기지 대출 기관의 방문
부동산 중개인의 잠재 구매자에게 유닛을 보여 주기 위한 방문
주거용 건물을 콘도미니엄으로 전환하기 전에 인스펙션
임대차 계약서에 명시된 합당한 목적의 경우

서면 통지서에는 출입 사유가 포함되어야 하며 집주인이 숙소에 들어갈 날짜와 시간(오전 8시에서 오후 8시 사이)을 명시해야 합니다. 적절한 통지를 통해 집주인은 세입자가 집에 없을 때 숙소에 들어갈 수 있습니다.

집주인은 다음과 같은 출입 통지를 할 필요가 없습니다.

비상시
세입자가 입주에 동의하는 경우,
임대차 계약에 따라 집주인이 유닛을 청소해야 하는 경우, 또는
임대차 계약이 종료되고 집주인이 잠재적인 새 세입자에게 숙소를 보여주고 싶은 경우 집주인은 오전 8:00 에서 오후 8:00 사이 에만 임대 유닛을 보여줄 수 있습니다. 집주인은 언제 방문할 지 사전에 세입자에게 알리기 위해 합당한 노력을 기울여야 합니다.

O. 자물쇠

집주인이 세입자에게 새 열쇠를 주지 않는 한 집주인은 임대 주택의 자물쇠를 변경할 수 없습니다. 세입자는 집주인의 동의 없이 임대 주택의 자물쇠를 변경할 수 없습니다.

P. 임대 양도 또는 서브셋

세입자는 집주인의 동의가 있는 경우에만 임대 주택을 다른 사람에게 양도하거나 전대할 수 있습니다. 임대인은 임의적으로 또는 불합리하게 임대 주택의 잠재적 양수인 또는 전대에 대한 동의를 보류할 수 없습니다.

양도: 양도에서세입자는 임대 주택을 점유할 수 있는 권리를 다른 사람에게 양도합니다. 새 사람이 세입자를 대신하며 임대 계약은 동일하게 유지됩니다.

서브렛: 전대는세입자가 임대 주택에서 이사하고 다른 사람(‘하위 세입자’)이 지정된 날짜까지 거주하도록 허용하고 임대가 끝나기 전에 다시 거주할 수 있을 때 발생합니다. 임대차 계약과 임대인-임차인 관계는 변경되지 않습니다.

임대 주택을 서브렛하는 세입자는 다음을 할 수 없습니다.

임대인이 임대 주택에 대해 부과하는 임대료보다 더 높은 임대료를 부과
서브렛에 대한 추가 수수료를 징수
하위 테넌트에 추가 서비스나 제품에 대해 비용을 청구

Q. 손님

집주인은 세입자가 손님을 맞이하는 것을 막거나, 세입자가 손님을 맞이하기 전에 집주인에게 알리거나, 집주인의 허가를 받도록 요구할 수 없습니다. 집주인은 임대 주택의 게스트에게 추가 요금을 부과하거나 임대료를 인상할 수 없습니다. 그러나 세입자는 손님의 행동에 대한 책임이 있습니다.

집주인은 점유 기준에 대한 지방 자치 단체 조례를 준수하는 한 세입자가 룸메이트를 갖는 것을 막을 수 없습니다.

세입자가 숙소 전체를 다른 사람에게 임대하는 경우(예: 단기 임대), 이 사람은 “게스트” 가 아닙니다. 세입자는 집주인의 허가를 받아야 할 수도 있습니다.

R. 애완 동물

임대 계약은 임대 주택 또는 주거용 건물 안팎에서 동물을 금지할 수 없습니다.

집주인이 LANDLORD AND TENANT BOARD에 애완 동물을 키우는 세입자를 퇴거시키기 위해 신청할 수 있는 경우가 있습니다. 다음은 몇 가지 일반적인 예입니다.

애완 동물이 너무 많은 소음을 내거나 장치를 손상시키거나 다른 세입자가 알레르기 반응을 일으키는 경우품종 또는 종이 본질적으로 위험하거나
콘도미니엄 법인의 규정은 애완 동물을 허용하지 않는 경우

S. 흡연

이 법은 임대 주택에서의 흡연에 대해 논의하지 않습니다. 집주인과 세입자는 표준 임대차 계약서의 섹션 10을 사용하여 숙소 및/또는 집주인의 재산에서 흡연을 허용하거나 금지하는 데 동의할 수 있습니다.

임대차 계약서에 흡연이 금지되어 있지 않더라도 임대인은 다음과 같은 경우 LANDLORD AND TENANT BOARD에 임대차 계약 종료를 신청할 수 있습니다.

집주인 또는 다른 세입자의 합리적인 향유를 실질적으로 방해하는 내용
부당한 피해를 입히는 행위
안전을 저해하거나
집주인의 다른 합법적 권리, 특권 또는 이익을 실질적으로 방해하는 내용

세입자가 자신의 건물에서 다른 사람이 담배를 피우는 것이 자신의 건강이나 안전에 영향을 미치거나, 유지 관리 기준을 위반하거나, 임대 주택을 합리적으로 즐기는 데 실질적으로 방해가 된다고 생각하는 경우, LANDLORD AND TENANT BOARD에 연락하기 전에 집주인과 논의해야 합니다.

T. 연기 및 일산화탄소 경보기

집주인은 임대 주택에 작동하는 화재 경보기와 해당되는 경우 일산화탄소 경보기를 제공해야 합니다. 집주인은 배터리 교체를 포함하여 연기 및 일산화탄소 경보기를 작동 상태로 유지할 책임이 있습니다. 세입자는 연기 또는 일산화탄소 경보기를 분리하거나 변조해서는 안 되며 경보기가 제대로 작동하지 않는 경우 즉시 집주인에게 알려야 합니다.

U. 분쟁 해결

집주인과 세입자는 법을 따라야 합니다. 문제나 의견 차이가 있는 경우 집주인과 세입자가 먼저 문제를 논의하고 문제를 해결하기 위해 노력해야 합니다. 임대인 또는 세입자가 상대방이 법을 준수하지 않는다고 느끼는 경우,LANDLORD AND TENANT BOARD에 분쟁 해결을 신청할 수 있는지 여부를 포함하여 자신의 권리와 책임에 대한 정보를 LANDLORD AND TENANT BOARD에 문의할 수 있습니다.

분쟁이 발생하였거나 법률적 조언이 필요한 경우, 법률 전문가에게 상담을 요청하거나 임대인 및 세입자 위원회(Landlord and Tenant Board)의 웹사이트를 방문하여 의견을 구하는 것이 좋습니다.